Cód do leilão: 10701/001 A) Terreno de 697m² | Sem benfeitorias Terrenos
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Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Tatuapé
Vara: 3ª Vara Cível
Autor: Alexandre Álvares
Réu: Alfredo Leal da Costa
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno com área de 697,29 m², sem benfeitorias, com formato irregular, topografia plana, aparentando ser seco e firme, podendo receber edificações de qualquer porte, obedecidas evidentemente às posturas Municipais. O Residencial Figueira Garden é constituído de Loteamento fechado numa área total de mais de 5.000.000 m², com terrenos a partir de 600 m², contendo infraestrutura completa, Estação de Tratamento de Esgoto (ETE), rede de água potável, pavimentação asfáltica e intertravado, iluminação das ruas e praças, portaria social e portaria de serviços, dispõe de coletiva seletiva de lixo, reuso de água e calçadas drenantes padronizadas, mais de 1.200.000 m² de área verde preservada, 2 represas, um projeto de recomposição de mata ciliar e diversos espaços preservados. Dispõe ainda de clube social, salão de festas, espaço gourmet, clube esportivo, piscinas, campos de futebol, churrasqueiras, vestiários, quadras poliesportivas, quadra de tênis (2), quadra de areia (2), pista de skate, playground, brinquedoteca, salão de jogos, trilha para caminhadas, academia, hípica, minimercado e do centro comercial denominado Figueira Garden Mall onde se encontra implantado o Supermercado e demais serviços. A destinação residencial no condomínio é caracterizada por edificações térreas e assobradadas de padrão superior, fino e luxo.
MATRÍCULA: LOTE 12 DA QUADRA 17, do loteamento denominado “RESIDENCIAL RESERVA ECOLÓGICA ATIBAIA”, situado no bairro do Tanque, localizado no Polo Urbano III, desta cidade e comarca de Atibaia, com a área total de 697,29 m², medindo linearmente, 17,68 metros de frente para a Rua 2; 18,63 metros nos fundos onde confronta com a Área Verde 5; por 39,64 metros do lado direito, de quem da Rua 2 olha para o lote, onde confronta com o lote 13; 42,40 metros do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com o lote 11. CADASTRO MUNICIPAL: 17.146.012.00-0116638. MATRÍCULA Nº 92.801 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA DO ESTADO DE SÃO PAULO.