Cód do leilão: 1047/003 Lote principal | Exercício de preferência Residenciais
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Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Central
Vara: 29ª Vara Cível
Autor: Ademar Aparecido Ribeiro
Réu: Julio Cesar Sá Barreto Pereira
AVISO IMPORTANTE
NOTA: conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil:
"Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles".
PARA ISSO, os interessados deverão participar deste lote (principal) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor.
AINDA ASSIM, considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances.
POSTERIORMENTE, fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo.
OPORTUNIDADE, em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica.
A) UMA VAGA DE GARAGEM Nº 10, localizada no 2º subsolo, ou 2º pavimento no CONJUNTO “JARDINS DA RIVEIRA”, situado na Rua Santa Izabel, nº 512, na VILA AUGUSTA, perímetro urbano, com a área privativa de 9,90ms², a área comum de garagem de 13,756ms², a área bruta de 23,656ms², com uma fração ideal no terreno de 8,188ms², ou 0,221% com uma participação nas despesas gerais de 0,221%, e destina-se a guarda de um veículo de passeio, de porte médio para cada vaga, com auxílio de manobrista. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 13, feito na matrícula nº 26.435. CADASTRO MUNICIPAL: 111.74.10.1032.00.000. MATRÍCULA Nº 70.301 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS DO ESTADO DE SÃO PAULO.
B) UMA VAGA DE GARAGEM Nº 11, localizada no 2º subsolo, ou 2º pavimento no CONJUNTO “JARDINS DA RIVEIRA”, situado na Rua Santa Izabel, nº 512, na VILA AUGUSTA, perímetro urbano, com a área privativa de 9,90ms², a área comum de garagem de 13,756ms², a área bruta de 23,656ms², com uma fração ideal no terreno de 8,188ms², ou 0,221% com uma participação nas despesas gerais de 0,221%, e destina-se a guarda de um veículo de passeio, de porte médio para cada vaga, com auxílio de manobrista. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 13, feito na matrícula nº 26.435. CADASTRO MUNICIPAL: 111.74.10.1032.00.000. MATRÍCULA Nº 70.302 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS DO ESTADO DE SÃO PAULO.