Cód do leilão: 10560/001 Terreno de 240m² | Benfeitorias Residenciais
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Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Pinheiros
Vara: 2ª Vara Cível
Autor: Dia Brasil Sociedade Limitada
Réu: Abf Serviços Administrativos Ltda - Sociedade Extinta e outros
Valor mensal de IPTU: R$ 103,68 (para exercício de 2026).
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel residencial com edícula assobradada na área posterior do terreno. A edícula é composta por cozinha, banheiro externo e sala contígua à cozinha, e no andar superior, dois quartos e um banheiro. A casa principal encontrava-se fechada, motivo pelo qual não houve a vistoria na área interna.
PARTE IDEAL DE 75,60% DE 01 (UM) TERRENO CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE Nº 10, da quadra “47”, da Vila Nova Sorocaba, com frente para a Avenida Cataldo Lamarca Neto, medindo 8,00 metros de frente por 30,00 metros de frente aos fundos, em ambos os lados; ou seja: encerrando a área de 240,00 metros quadrados; confrontando de um lado com o lote nº 9; de outro lado com a outra parte do lote nº 10, compromissada a Elizabete Vieira; e no fundo com o lote nº 13, todos da mesma quadra nº 47. Consta na AV.03 que o prédio em construção no imóvel foi concluído. Consta na AV.04 que o prédio possui 67.00 metros quadrados de área construída. Consta na AV.05 que o imóvel possui as seguintes características: o prédio sob nº 401, com frente para a Avenida Cataldo Lamarca Neto, e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 10, da quadra 47, da Vila Nova Sorocaba, medindo 8,00 metros de largura na frente, igual largura nos fundos, por 30,00 metros de comprimento de ambos os lados, ou 240,00 metros quadrados, confrontando no seu lado esquerdo com o lote nº 9; no seu lado direito com a outra parte do lote nº 10 e nos fundos com o lote nº 13, todos da quadra 47. CADASTRO MUNICIPAL: 010-01-04-4484-2210-01-00-0-1-0. MATRÍCULA Nº 24.860 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA DO ESTADO DE SÃO PAULO.