Cód do leilão: 10463/001 Dormitório | Vaga | 36m² útil Residenciais
Ver mais lotes desse leilão
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Boituva
Vara: 1ª Vara
Autor: Condomínio “edifício Jcviii”
Réu: Wellington Silveira Santiago de Santana
Observações:
- Clicando no documento "outros" nos documentos do lote, é possível visualizar o montante referente ao débito de alienação fiduciária, somando R$ 104.486,86 até 19/05/2025.
- Imagens paradigmas: Este apartamento possui características idênticas ao que está atualmente em leilão. Embora a unidade em leilão esteja ocupada, é importante destacar que ela integra um conjunto de prédios “gêmeos”, sendo esse outro apartamento localizado no edifício JCIX — de mesma estrutura e tipologia.
As imagens utilizadas nesta apresentação referem-se justamente à unidade 02 do prédio JCIX. Como pode ser observado nas imagens de rua, o conjunto é composto por diversos prédios com projeto arquitetônico idêntico, o que reforça a validade da comparação entre as unidades.
Valor mensal de IPTU: R$ 30,88 (para exercício de 2025).
Valor mensal de condomínio: R$ 222,21 (em junho de 2025).
DIREITOS DE 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA Nº 02, localizada no pavimento térreo, do Condomínio “Edifício J.C.VIII”, situado nesta cidade, com frente para a Rua Olga Maria Mazulquim nº 480, contendo sala, dormitório, banheiro e cozinha/área de serviço, perfazendo a área privativa coberta de 32,59m², e uma área privativa descoberta composta por um quintal, com acesso pela cozinha/área de serviço contendo 3,875m², perfazendo a área total privativa de 36,465m², correspondendo a fração ideal no terreno equivalente a 13,58252%, uma participação nas coisas comuns correspondente a 28,1973m², perfazendo a área total de 64,6623m², confronta-se para quem da sala olha para o hall de entrada, pela frente, com hall de entrada e escadarias e a unidade autônoma nº 01; pelo lado direito com a parte da garagem coletiva, com a área de circulação de pedestres e veículos e o recuo da construção voltado para o lote nº 04; pelo lado esquerdo com o recuo da construção voltado para parte dos lotes nºs. 05, 06 e 07; e nos fundos com o recuo da construção voltado para parte dos lotes nºs. 32 e 33, com o direito ao uso de uma vaga de numerada e de uso rotativo, destinada à guarda de veículos de passeio em local descoberto, localizado no pavimento térreo do edifício. CADASTRO MUNICIPAL: 44121-22-50-0361-01-002.CÓDIGO REDUZIDO: 1030984. MATRÍCULA Nº 18.023 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BOITUVA DO ESTADO DE SÃO PAULO.