Cód do leilão: 10182/10182 2 dormitórios | Vaga | 51m² útil Residenciais
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Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Osasco
Vara: 5ª Vara Cível
Autor: Associação dos Moradores e Proprietários do Residencial Veredas de Quitaúna
Réu: Maria Edna de Sales
NOTA: Em visita "in loco" foi autorizado pelo sindico, Sr. Marcos, a coleta de fotos e videos de unidade paradigma com o mesmo layout (planta e disposição).
O condomínio possui 5 blocos, sendo 120 apartamentos cada, 8 por andar, somando 600 apartamento no total, todos do mesmo tamanho, 2 elevadores cada bloco (um social e o outro de serviço), o bloco do apartamento em questão foi entregue a cerca de 6 anos, sendo o bloco mais novo. O condomínio é monitorado por câmeras, o acesso às áreas comuns são liberados por leitura facial e a entrada de veículos por tag de acesso.
Conforme Descrição matrícula atualizada do apartamento nº 149.118: Apartamento n° 47, localizado no 4° pavimento do Bloco 1, integrante do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Veredas de Quitaúna”, com frente para a Rua José Timótheo da Silva, n° 970, Vila Quitaúna, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa coberta; 51,5000m²; comum: 47,6298m², sendo 25,3304m², coberta edificada e 22,2994m² descoberta; totalizando: 99,129m²; fração ideal: 0,166667%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem, podendo ser coberta ou descoberta, em lugar indeterminado. CADASTRO MUNICIPAL: 23214.64.53.0105.00.000.01. MATRÍCULA Nº 96.739 (ÁREA MAIOR) - 149.118 (AUTÔNOMA) DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OSASCO DO ESTADO DE SÃO PAULO.
DIREITOS DE 01 (UM) TERRENO constituído pelos lotes 14,15, 16 e 17 da quadra 117 da Vila Quitaúna, nesta cidade, com a seguinte descrição: inicia-se no ponto 1, ponto de encontro do alinhamento da área com Rua José Timótheo da Silva, com o muro de divisa da área com o lote 13 ( Matrícula n° 41.702), daí seguindo pelo alinhamento, em curva, por 40,00m, até o ponto 02; daí seguindo pelo mesmo alinhamento por uma linha quebrada no ponto 03( AZ=21°18’36”), até o ponto 04 (AZ+17°28’32”), por uma distância de 80,00m; daí seguindo ainda pelo alinhamento com a Rua Timótheo da Silva, por uma distância de 17,00m, até o ponto 05 (AZ= 357°05’32”), na esquina com a Rua Olivio Basílio Marçal, por 32,00m de distância até o ponto 06 (AZ=88°17’52”); daí segue por 70,00m até o ponto 07 (AZ=99°19’34”), ainda no dito alinhamento até o encontro com a divisa da área com o lote 18 (Matrícula n°66.667); daí seguindo por uma linha reta de 26,00m,até o ponto 08 (AZ=191°58’57”); daí seguindo uma linha alterada no ponto 09, até o ponto 10 (AZ=191°39’28”), numa distância de 80,00m; deste ponto segue por mais 40,00m até o ponto 11 (AZ= 191°39’28”); daí vira a direita e segue, fazendo divisa com o lote 13 (Matrícula n° 41.702), por uma distância de 116,00ms até o ponto 1 (AZ= 282°11’18”), início esta descrição, encerrando uma área de 15.880,00m². (Matrícula área maior).