Cód do leilão: 10476/001 3 vagas | 186m² útil Residenciais
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Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Ribeirão Preto
Vara: 5ª Vara Cível
Autor: Condomínio Edifício Madison Square Garden
Réu: César Augusto Rocha e outra
NOTA: Conforme constou às fls. 434 "Vistos. Fls. 424/429: considerados os custos administrativos envolvidos, indefiro a cancelamento do leilão pretendido, mas suspendo a eficácia da eventual arrematação e a expedição da respectiva carta. Dê-se urgente ciência à leiloeira. Sem prejuízo, esclareça a parte credora, no prazo de 05 dias, se o valor já depositado satisfaz seu crédito. Após, voltem os autos conclusos. Dê-se urgente ciência à leiloeira. Intimem-se.".
Valor mensal de IPTU: R$ 287,75 (para exercício de 2025).
Valor mensal de condomínio: R$ 1.330,04 (para dezembro de 2024).
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento possui área privativa de 186,89m² e 3 vagas individuais e coletivas.
APARTAMENTO Nº 211, localizado no 21° andar ou 25° pavimento, do Condomínio Residencial “Madison Square Garden”, Edifício “Green”, situado nesta cidade, na Rua Dr. Mario de Assis Moura, nº 280, possui uma área privativa de 186,89 metros quadrados; 124,37 metros quadrados de área comum, nesta já incluída a área de 35,25 metros quadrados, correspondente a 03 (três) vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total de 311,26 metros quadrados, cabendo-lhe uma fração ideal de 0,48775% no terreno e nas coisas comuns, confronta em sua integridade, pela frente com áreas comuns do condomínio que dividem com a Rua Dr. Mário de Assis Moura, de um lado com o apartamento nº 214, de outro lado com áreas comuns do condomínio que divide com o lote nº 16 quadra nº 29 do Loteamento Nova Aliança, e nos fundos com a caixa da escada e em parte hall de circulação e com áreas comuns do Condomínio. CADASTRO MUNICIPAL: 287.289. MATRÍCULA Nº 139.764 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO.