Cód do leilão: 10635/001 4 vagas | 281m² útil Residenciais
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Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Ribeirão Preto
Vara: 7ª Vara Cível
Autor: Condomínio Edifício Velasquez
Réu: Rafael Beutler Marconato
Valor mensal de IPTU: R$ 462,81 (para exercício de 2026).
Valor mensal de condomínio: R$ 2.506,38 (atualizado até setembro de 2025).
UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO Nº 202 (DUZENTOS E DOIS), localizada no 23º pavimento ou 20º andar do Condomínio Edifício Velazquez, situado na Rua Coronel Luiz da Silva Batista, 905, nesta cidade, que possui a área privativa de 281,8600 metros quadrados, a área de uso comum de 175,1192 metros quadrados, incluída nesta a área de 04 (quatro) vagas de garagem indeterminadas e 01 (um) armário, totalizando a unidade a área de 456,9792 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 1,8692% do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com caixa de escadas, hall de serviço, poços dos elevadores e apartamento número 201, fundos com áreas comuns que dividem com a Rua Coronel Luiz da Silva Batista, lado direito com áreas comuns que dividem com o sistema de lazer 9 e lado esquerdo com áreas comuns que dividem com a gleba B-6. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 2.820,00 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 11220, Livro 3, Registro Auxiliar. CADASTRO MUNICIPAL: 278.185. MATRÍCULA Nº 136.254 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO.