Cód do leilão: 550/001 Terreno de 15.015m² | Constr. de 4.136m² Terrenos
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Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Pederneiras
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Vale Fertilizantes S A
Réu: Fertivale Fertilizantes Vale do Tiête Ltda
* Confira a filmagem aérea da área voltando na última foto ou clicando aqui
O imóvel encontra-se desocupado.
Observações: Em diligência in loco, este leiloeiro observou que a área se encontra próxima a 500 metros Rod. Cmte. João Ribeiro de Barros, além de fazer frente para a fabricante de veículos auto motores Volvo.
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Possuindo 15.015,27m² de terreno e 4.136,06 de construção, o imóvel é composto de 2 prédios (administrativo e operacional), 2 barracões, alojamento, casa residencial, garagem, depósito, poço e guarita.
OBS: Conforme noticiado às fls. 968-969 dos respectivos autos do processo, houve o desabamento do armazém localizado no imóvel, ocasionado por força maior.
GLEBA DE TERRAS, MEDINDO 15.015,27M², SEM QUAISQEUER BENFEITORIAS, situada na antiga Estrada Pederneiras-Guaianaz, no perímetro urbano desta cidade, distrito município e Comarca de Pederneiras, e que se encontra dentro das seguintes divisas e confrontações: - “O marco inicial denominado Zero, está localizado num ponto de divisa comum, entre a área medida, terras do Sr. Oswaldo Furlan e estrada Pederneiras-Guaianaz; daí segue com rumo NW 7º39 distância de 9,24m, confrontando com terras do Sr. Oswaldo Furlan, até encontrar o marco 1; daí segue com rumo NW 62º33 e distância de 130,98m, confrontando com terras do Sr. Oswaldo Furlan, até encontrar o marco 2; daí segue com o rumo SE 11º58 e distância de 214,00m, confrontando com terras do Sr. Teodoro Franco da Rocha, até encontrar o marco 3; daí segue com o rumo NE 43º43 e distância de 160,77m, confrontando com terras da Prefeitura Municipal de Pederneiras, até encontrar o marco 4; daí segue com o rumo NW 45º29' e distância de 42,50m, confrontando com estrada Pederneiras-Guaianaz, até encontrar o marco 0 (zero), onde se iniciou o perímetro, fechando a poligonal. Consta na AV.06 que no referido imóvel foi edificado um prédio com área construída de 2.588,27m². Consta na AV.09 que a construção foi ampliada em mais 1.547,77m², totalizando 4.136,04m², assim distribuída. CADASTRO MUNICIPAL: 1.04.108.0724- 001-01. MATRÍCULA Nº 4.119 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PEDERNEIRAS DO ESTADO DE SÃO PAULO.