Cód do leilão: ID 187/1 Terreno de 42.350m² | Frente de 270m Terrenos

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Avaliação: R$ 197781651,51
Incremento: R$ 200000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0104202-39.2011.8.26.0100
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Central Cível
Vara: 14ª Vara Cível
Autor: José Antonio Bressan
Réu: Associação Portuguesa de Desportos

Informações

CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel objeto do presente leilão (com matrícula própria), encontra-se inserido em (área maior) no terreno de 99.222,00m², com testada de 270,00m, sendo:

- Área de 42.350,00m² correspondente a matrícula nº 90.674 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. (Imóvel objeto do presente leilão).

- Área de 220,00m² referente a terreno adquirido através de escritura em 30/06/1960.

- Área de 2.444,00m² referente a terreno adquirido através de escritura em 05/03/1975.

- Área de 54.208,00m² referente a área da Prefeitura de São Paulo utilizada pela Associação Portuguesa de Desportos (já desafetada, com autorização para venda, conforme abaixo).

(De acordo com a Lei Municipal nº 16.372 de 19 de janeiro de 2016, foi autorizado à alienação, mediante licitação, da área supramencionada).

Sobre a área de 42.350,00m², encontram-se edificados:

- Arquibancada/ vestiários/ casa de máquinas;

- Vestiário feminino/ masculino

- Ginásio poliesportivo;

- Áreas de circulação e paisagismo;

- Parque aquático com 6 (seis) piscinas;

- Salão comercial (locado para uso de restaurante e lanchonete)

- Cerca de 60% (sessenta por cento) do estádio de futebol Dr. Oswaldo Teixeira Duarte com sanitários

No tocante ao Zoneamento da área, o local integra a “ZOE”, zona de ocupação especial.

OS DIREITOS DE 01 (UMA) ÁREA DE TERRAS COM 42.350,00M², SITUADA NA RUA DO PORTO, NO 25º SUBDISTRITO – PARI, MEDINDO 12,00M DE FRENTE PARA A RUA DO PORTO, defletindo à esquerda de quem olha para o terreno, 15,00m, daí deflete à esquerda na extensão de 34,00m, aí virando à direita em ângulo obtuso mede 220,00m mais ou menos até o ponto que confina com a área objeto de processo de desapropriação pela Prefeitura Municipal do Estado de São Paulo, destinada a futura Marginal, em todas essas extensões confronta com Paschoal Ranieri ou sucessores,  defletindo à direita na extensão de 270,00m mais ou menos, confronta com a área objeto de desapropriação pela Prefeitura Municipal de São Paulo, defletindo depois à direita acompanhando uma lagoa, mede 266,00m mais ou menos, até o ponto onde começaram essas divisas. CADASTRO MUNICIPAL: 017.103.0046-9. MATRÍCULA Nº 90.674 DO 5º REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Proposta

Regras para proposta

- O envio de proposta não suspende o leilão.

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.

- Caberá ao interessado que ofertar proposta(s) acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.

- Não havendo lance e havendo mais de uma proposta em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor.

- Após eventual homologação da proposta vencedora, em caso de bem imóvel, o próprio bem será gravado com hipoteca judicial até a devida quitação.

- Após eventual homologação da proposta vencedora, no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Pascoal Ranieri, 33 - Canindé São Paulo - SP