Cód do leilão: ID 651/001 Terreno de 9.723m² | 144 Apartamentos Comerciais

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Avaliação: R$ 15824883,86
Incremento: R$ 30000,00
Comissão do Leiloeiro: 6,00%
ÁREA DO TERRENO
9.723,00m²
Número do Processo: 0027406-31.2016.8.26.0100
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Central Cível
Vara: 11ª Vara Cível
Autor: Geralda Cristina do Espirito Santo
Réu: Retrosolo Empreendimentos e Construções Ltda e outros

Informações

CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de um terreno com área de 9.723,00 m². No terreno existe um condomínio composto por 09 (nove) prédios de 04 (quatro) pavimentos, com 04 (quatro) apartamentos por pavimento, totalizando 144 (cento e quarenta e quatro) unidades privativas, além de possuir área de circulação.

TERRENO SITUADO NA RUA ANA ASLAN, ANTIGA RUA EXISTENTE, CONSTANTE DO LOTE 01, NO BAIRRO DO PIRAJUSSARA, JUNTO AO PARQUE DAS ROSAS, NO 29º SUBDISTRITO - SANTO AMARO, que assim se descreve: tem início no ponto 11-A, situado no alinhamento da Rua Ana Aslan, do ponto onde divide os lotes 01 e 02, seguindo em linha reta, com azimute de 17º16’38” e uma distância de 109,71 m, até encontrar o ponto 4C situado sobre o eixo do Ribeirão Pirajussara, do ponto 11A ao ponto 4C confrontando com o lote 02. Do ponto 4C deflete à esquerda seguindo o leito do Ribeirão Pirajussara, pelo seu eixo, com azimute de 358º00’00” e distância de 16,00 m, até encontrar o ponto 4B. Do ponto 4B continua pelo eixo do é encontrar o ponto 4B. Do ponto 4B continua pelo eixo do Ribeirão Pirajussara tendo azimute de 358º00’00” e uma distância de 36,00 m , até encontrar o ponto 5, confrontando do ponto 4C ao ponto 5, com propriedade de José Fernandes Garrote; Do ponto 5 deixa o leito do Ribeirão Pirajussara e deflete a esquerda tendo azimute de 68º01’09” e uma distância de 106,87 m , até o ponto 6, deste ponto deflete a esquerda, tendo azimute de 163º46’48” e uma distância de 57,52 m, até o ponto 7, confrontando do ponto 5 ao ponto 6 com Vila Firmino, e do ponto 6 ao ponto 7 com o Parque Aliança. Do ponto 7, deflete a esquerda e segue com azimute de 147º09’58” e distância de 27,85 m, até encontrar o ponto 8. Do ponto 8 deflete à esquerda e segue com azimute de 135º33’10” e distância de 21,99 m, até encontrar o ponto 9, confrontando nesse trecho descrito, do ponto 7 ao ponto 9, com área verde da Prefeitura do Município de São Paulo. Do ponto 9 deflete a esquerda com azimute 41º33’58” e distância de 14,17 m, até encontrar o ponto 10. Do ponto 10, deflete a direita e segue pela testada que a área faz para a Rua Ana Aslan, até encontrar o ponto 11ª, início desta descrição, com azimute de 133º01’26” e distância de 24,00m, encerrando a área de 9.722,88m². CADASTRO MUNICIPAL: 184.203.0896-9 (área maior). MATRÍCULA Nº 358.172 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Localização

Rua Ana Aslan, 2 - Jardim Amália São Paulo - SP