Cód do leilão: 10430/001 Terreno de 154.552m² | Constr. de 1.838m² Industriais
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Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Itaí
Vara: Vara Única
Autor: Eurotrade Representações, Intermediações e Participações Ltda
Réu: Industria e Comercio Iracema Ltda
Observações: Conforme a decisão de fls. 938 do processo epígrafe, o presente leilão prosseguirá normalmente, versando o efeito suspensivo apenas no tocante a expedição do auto de arrematação até ulterior julgamento do agravo de instrumento sob nº 2344282-79.2024.8.26.0000.
"Vistos. Fls. 934/935: haja vista a revogação do efeito suspensivo concedido ao recurso (fls. 936/937), prossiga-se com a alienação judicial do imóvel penhorado, com suspensão apenas do auto de arrematação. Intimem-se as partes e o(a) leiloeiro(s) com urgência."
Confira a filmagem aérea da área voltando na última foto ou clicando aqui
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma área rural com área total de 15,4552ha, com portaria/wc/refeitório 650,00m², escritórios 320,00m², almoxarifado 260,00m², banheiros 130,00m², balança 135,00m², laboratório 140,00m², barracão de estrutura metálica 1.200,00m², poço artesiano e, alambrados de tela de arame com postes de concreto, no entorno da área com 1.550,00 metros lineares.
COMPLEXO INDUSTRIAL – USINA IRACEMA: O imóvel possui 4 barracões: 1 – Barracão em estrutura metálica 70X14m, com área construída de 980,00m²; 2 – Barracão em estrutura metálica 28X20m, com área construída de 560,00m²; 3 – Barracão em estrutura metálica 13X11,50m, com área de 149,00m²; 4 – Barracão em estrutura metálica 13X11,50m, com área construída de 149,00m². O referido Parque Industrial, encontra-se desativado e sem manutenção.
INSTALAÇÕES DO COMPLEXO INDUSTRIAL USINA IRACEMA: Expedição de Etanol; Recepção de Cana; Picador de Cana 54" Convencional COP 5; Desfibrador de Cana 54" Convencional COP 5; Moenda 54 X33"; Geração de Vapor; Casa de Geração Elétrica; Tratamento de Caldo; Destilaria; Outros (descrição dos itens, vide fls. 693 do laudo de avaliação).
ÁREA DE TERRAS CONTENDO 15,4552 HECTARES E PERÍMETRO DE 1.555,15 METROS, DENOMINADA ÁREA 01 DA FAZENDA PANORÂMICA E ITAÍ – GLEBA “A”, situada neste município e Comarca de Itaí-SP, com as seguintes divisas e confrontações: Inicia a descrição deste perímetro no vértice 149A, cravado na margem da Estrada Municipal Asfaltada, confrontando com a Área 02 da Fazenda Panorâmica de Itaí – Gleba “A”, matrícula nº 5.665 deste Ofício, de coordenadas de amarração – SIRGAS/2000, MC 51° N 7399455,09m e E 700661,26m, deste ponto segue confrontando com a Área 02 da Fazenda Panorâmica de Itaí – Gleba “A”, matrícula n° 5.665 deste Ofício, com os seguintes azimutes e distâncias: 238°42’47” e 73,81 m até o vértice 149B; 244°28’39” e 25,02 m até o vértice 149C; 249°24’49” e 75,19 m até o vértice 149D; 268°23’46” e 215,06 m até o vértice 149E; 331°45’27” e 77,32 m até o vértice 149F; 346°28’40” e 49,92 m até o vértice 149G; 319°13’37” e 90,24 m até o vértice 149H; 309°52’15” e 33,72 m até o vértice 149I; 353°34’15” e 132,81 m até o vértice 149J; 57°00’49” e 283,57 m até o vértice 149K; cravado na margem da Estrada Municipal Asfaltada IT-18; deste ponto deflete à direita e segue margem direita da Estrada Municipal Asfaltada IT-18, com os seguintes azimutes e distâncias: 143°04’34” e 110,56 m até o vértice 144; 145°29’20” e 175,60 m até o vértice 145; 145°57’43” e 86,02 m até o vértice 146; 147°03’21” e 50,71 m até o vértice 147; 147°550’15” e 27,08 m até o vértice 148; 148°42’07” e 36,65m até o vértice 149; 149°35’32” e 11,87 m até o vértice 149A, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na AV.05 a alteração da denominação do imóvel desta matrícula para ESTÂNCIA IRACEMA. INSCRIÇÃO CAR: 35218040232586. INCRA: 951.080.363.405-0. MATRÍCULA Nº 5.664 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAÍ DO ESTADO DE SÃO PAULO.