Cód do leilão: 10501/001 Terreno de 315m² | Constr. de 411m² Residenciais
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Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Cruzeiro
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Luciana dos Santos Ildefonso Marcondes
Réu: Rafael Odorizi Olivas e outra
Valor mensal de IPTU: R$ 246,80 (para exercício de 2024).
NOTA: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições.
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel é constituído por um terreno com área total de aproximadamente 315,00m². Sobre o terreno encontra-se edificada uma residência assobrada com aproximadamente 411,71m² de área construída, sendo composta por: Um abrigo para veículos, dois escritórios, um lavabo, uma sala de visita, uma sala de tv, uma cozinha, uma dispensa, uma área de serviço, uma varanda, um corredor externo, uma escada de acesso ao piso superior, quatro dormitórios sendo uma suíte, dois banheiros sociais, uma sacada, um quintal e um hall de distribuição.
PRÉDIO situado nesta cidade, na Avenida Jorge Tibiriçá, nº 1.280 e respectivo terreno medindo 10,50 metros de frente por 30,00 metros de fundos, confrontando do lado direito de quem da referida via pública olha o imóvel com prédio 1.266, do lado esquerdo com o prédio 1.290, nos fundos com Fioravante Chericoni ou seus sucessores e pela frente com a referida Avenida Jorge Tibiriçá. Consta na AV.4 que o imóvel atualmente confronta de um lado com o prédio nº 1290, de outro com o prédio nº 1266, ambos da Avenida Jorge Tibiriçá nos fundos com o prédio nº 1313 da Rua Engenheiro Antônio Penido. Consta na AV.8 que o prédio 1280 constante da presente matrícula foi demolido, tendo sido edificado no mesmo local outro prédio com o mesmo nº 1280 da Avenida Jorge Tibiriçá, com área construída de 411,71m2. MATRÍCULA Nº 2.404 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CRUZEIRO DO ESTADO DE SÃO PAULO.