Cód do leilão: ID 612/001 Apartamento em São Bernardo do Campo Residenciais
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Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Bernardo do Campo
Vara: 5ª Vara Cível
Autor: Condomínio Mansão Imperial
Réu: Josias Onebs Rossi e outro
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento é composto de 04 (dormitórios) sendo 03 suítes, sala 03 ambientes, cozinha, copa, 02 W’cs sociais, área de serviço e terraço gourmet. O mesmo possui duas vagas de garagem (duplas), totalizando 4 vagas cobertas, fixas e demarcadas no primeiro subsolo do condomínio, além de um depósito atrelado ao apartamento, possuindo 242,17m² de área útil. O condomínio é composto de piscina com raia aquecida, piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sauna, salão de festas, segurança 24 horas, espaço gourmet, home de cinema adulto/infantil, brinquedoteca, playground, squash, academia, área de churrasco, jardim, salão de jogos “tenn”, Spa e pet palce.
OS DIREITOS DE 01 (UM) APARTAMENTO Nº 44, LOCALIZADO NO 4º ANDAR DO EDIFÍCIO BOUBON (TORRE B), parte integrante do empreendimento imobiliário denominado CONDOMÍNIO MANSÃO IMPERIAL, com acesso pelo nº 300 da RUA PRINCESA FRANCISCA CAROLIA; composto de sala de estar/jantar, terraço com local para churrasqueira, lavabo, sala íntima com terraço, rouparia, área de circulação, um dormitório do tipo suíte com espaço para armário e terraço, três dormitórios do tipo suíte, cozinha com copa e depósito e área de serviço com W.C e depósito; com área privativa de 242,170m² (já incluída a área de 3,670m² correspondente ao depósito vinculado nº 162, situado no 1º subsolo), área comum de 147.367m², sendo coberta de 96,759m² e descoberta de 50,608m², já incluída a área correspondente a 03 vagas de garagem, localizadas na garagem coletiva, perfazendo um total de 389,537m², correspondendo à fração ideal de 0,005367 do terreno, com área total edificada de 338,929m². A unidade confronta, de quem de dentro do apartamento olha para a Avenida Pery Rochetti, pela frente, com hall de serviço, vazio, com o hall de serviço aéreo sobre áreas do condomínio. O mencionado edifício acha-se construído em terreno com a área de 8.835,12 m², localizado nas Rua Princesa Francisca Carolina, Avenida Pery Ronchetti, Avenida Wallace Simonsen e Alameda Dom Pedro Alcântara. CADASTRO MUNICIPAL: 004.037.011.116. MATRÍCULA Nº 125.271 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO DO ESTADO DE SÃO PAULO.