Cód do leilão: 10594/001 Terreno de 180m² | Constr. de 162m² Residenciais
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Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Santana
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Reinaldo Kawaoka Miyake
Réu: Ernani Cláudio Macagnan e outros
Atenção!!! Conforme r. despacho proferido às fls. 1615:
"...Sobreveio comunicação do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo noticiando a interposição de Agravo de Instrumento nº 2054679-08.2026.8.26.0000, no qual foi parcialmente deferida tutela de urgência para suspender, por ora, apenas a expedição de qualquer carta decorrente da alienação judicial (como carta de arrematação), bem como o registro de eventual alienação, permanecendo autorizada a continuidade dos leilões...".
A decisão pode ser consultada clicando aqui ou através do icone entitulado como outros nos documentos do lote.
Valor mensal de IPTU: R$ 569,53 (para exercício de 2026).
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel vem constituído por um lote de terreno onde encontra-se erigida uma edificação com características residenciais. A edificação apresenta área construída de 162,00m², sendo que o lote de esquina é aparentemente seco e firme, possui uma área de 180,60m² e entesta por 10,00, para a Rua Monjolo.
TERRENO SITUADO À RUA DO MONJOLO, antiga Rua Dois, e anteriormente Estrada do Monjolo, na quadra J do Jardim Monjolo, na 4º Subdistrito Nossa Senhora do Ó, medindo 10,00m de frente, por 17,12ms da frente aos fundos, do lado direito de quem de dentro do imóvel olha para a Rua Monjolo, confrontando com a Companhia de Empreendimentos Agrícolas e Industrias Agel e Imobiliária Irefran S.A.; 19,00m do lado esquerdo, onde faceja a Rua General Jose Andrade, antiga Rua Quatro, tendo nos fundos 10,00m, confrontando com o remanescente do imóvel, atribuído a Zegoni Palma e sua mulher, encerrando a área de 180,60m². Consta na AV.02 A CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO que recebeu o nº 230 da Rua Monjolo. Consta na AV.03 que o prédio número 230 da Rua Monjolo passou a ter o número 238. Consta na AV.04 que o imóvel confronta atualmente nos fundos, com a casa nº 45 da Rua Gal. José Andrade, de propriedade de Zegoni palma e sua mulher. CADASTRO MUNICIPAL: 104.045.0045-4. MATRÍCULA Nº 4.179 DO 8° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO