Cód do leilão: ID 10110/001 3 dormitórios | 2 Vagas | 140m² útil Residenciais
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Comarca: São José dos Campos
Vara: 4ª Vara Cível
Autor: Associação dos Proprietários do Loteamento Industrial Eldorado
Réu: Cdi Construtora e Incorporadora Ltda (na pessoa da sócia, Francineide Ferreira de Freitas)
Valor mensal de IPTU: R$ 443,47 (para exercício de 2026).
Valor mensal de condomínio: R$ 1.481,81 (atualizado até novembro de 2025).
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento possui 2 vagas de garagem, área privativa de 140,915m², comum de 89,138m² e área total de 230,053m². Possui 3 quartos sendo uma suíte, sala para 3 ambientes, cozinha, área de serviço com banheiro e entrada individual, pré instalação de ar-condicionado, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira e vista para o mar. O condomínio possui portaria 24hs, piscina com raia, piscina in fantil, playground, salão de jogos, salão de festas, academia completa, brinquedoteca, bicicletário, home box, área gourmet.
APARTAMENTO Nº 34, localizado no 5º pavimento do CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO VARANDAS DO INDAIA, situado na Avenida Prefeito Geraldo Nogueira da Silva - Boneca, nº 869, Loteamento Vila Indaiá, Bairro Indaiá, nesta cidade, contendo as seguintes áreas: privativa de 140,915m²; comum de 89,138m², total de 230,053m², e com a fração ideal de 2,5909% do terreno. A esta unidade fica reservado o uso de duas vagas para estacionamento de veículos de pequeno até médio porte sob nº 23 e 24. O referido Condomínio acha-se construído em terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 57.620, estando a instituição e especificação do condomínio registrada sob nº R.39/57.620, e a convenção condominial registrada no Livro Auxiliar nº 3, sob nº 1.778, desta Serventia. CADASTRO MUNICIPAL: 03.104.034. MATRÍCULA Nº 65.330 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CARAGUATATUBA DO ESTADO DE SÃO PAULO.