Cód do leilão: 10372/001 Terreno de 54m² | 2 dormitórios Residenciais
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Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Cotia
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Condomínio Residencial Recanto das Graças - Iv
Réu: Enilda Enedina da Silva Nascimento e outro
* Confira a filmagem aérea na última foto ou clicando aqui.
Valor de IPTU: R$ 204,76 (para exercício de 2026).
Valor mensal de condomínio: R$ 343,36 (atualizado até junho de 2026).
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui 2 dormitórios, banheiro, sala de estar, cozinha, lavanderia, hall, garagem descoberta e quintal. Possui área privativa de 54,35m² e área total de 67,74m². O condomínio possui quadra de esportes, salão de festas e playground.
OS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS DETÉM SOBRE 01 (UM) SOBRADO TIPO “C” do BLOCO “11”, do Condomínio “RESIDENCIAL RECANTO DAS GARÇAS – IV”, situado na rua das Ameixeiras, nº 347, no lugar denominado Sítio do Bento ou Bento dos Santos, no Bairro da Graça, neste município e Comarca de Cotia – SP e assim descrito: possui a área útil privativa de 54,3500 metros quadrados; mais 11,63125 metros quadrados de área equivalente de construção de uso comum exclusivo da unidade autônoma, correspondente à garagem descoberta e quintal contíguos à esta unidade autônoma; mais 1,76146 metros quadrados de área equivalente de construção correspondente as demais áreas de uso comum do condomínio; perfazendo um total de 67,74271 metros quadrados de área total equivalente de construção; cabendo-lhe a fração ideal de 0,81033% do total do terreno; contendo: sala de estar, cozinha, lavanderia, hall, dois dormitórios e banheiro. CADASTRO MUNICIPAL: 23163.53.13.0850.00.000. MATRÍCULA Nº 76.020 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COTIA DO ESTADO DE SÃO PAULO.