Cód do leilão: ID 242/1 71m² útil | Vaga Comerciais
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Ação: Despesas Condominiais
Comarca: São Bernardo do Campo
Vara: 5ª Vara Cível
Autor: Condomínio Edifício Senador
Réu: Manoel João Gonçalves
Valor de IPTU: R$ 437,22 (para exercício de 2026).
Valor mensal de condomínio: R$546,36 (atualizado até janeiro de 2025).
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Conjunto comercial com dois sanitários, copa, área técnica e uma vaga na garagem. Possui uma área útil de 71,37m² e área comum de 20,19m², totalizando a área construída de 91,56m².
SALA Nº 101, LOCALIZADA NO 10º ANDAR DO EDIFÍCIO SENADOR, situado à Avenida Indico, 30, no Jardim do Mar, com a área útil de 71,3 m², área de uso comum de 20,19 m², totalizando 91,56 m² de área construída, correspondendo no terreno e nas coisas comuns do edifício a área de 9,43 m², equivalente a 0,922%, tendo ainda o direito ao uso de uma vaga na garagem do Edifício, confrontando pela frente com o corredor de circulação onde tem sua entrada e com o lavabo e WC de extremidade do corredor, pelo lado direito de quem olha para a unidade, com a sala cuja numeração tem o algarismo 2, como final; pelo lado esquerdo com a área livre e nos fundos com a Avenida Lucas Nogueira Garcêz. O terreno onde se assenta do Edifício Senador mede 24,35 metros frente para a Av. Lucas Nogueira Garcêz; 30,62 metros do ponto de intersecção de referida via com a Rua das Antilhas, defletindo à esquerda de quem de frente olha para o terreno, por um arco de curva no alinhamento predial da Rua das Antilhas, até encontrar o ponto de intersecção da Avenida Indico; 30,63 metros de frente para esta Avenida e 20,00 metros em linha reta, confrontando com o lote 19, da quadra 23, defletindo à direita em 2,10 metros, defletindo à esquerda em 17,18 metros confrontando nestas últimas linhas com o lote 7, da quadra 23, pelo lado esquerdo de quem da Avenida Indico olha para o terreno de frente, encerrando a área de 1.022,31 metros quadrados, e é constituído pelos lotes 8, 9, 20 e 21, e parte dos lotes 10, 22 e 23 da quadra 23, no Jardim do Mar. CADASTRO MUNICIPAL: 007.002.031.055. MATRÍCULA Nº 16.065 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO DO ESTADO DE SÃO PAULO.